1기 신도시 특별법과 재건축-리모델링 수혜 지역은?
2022년 부동산 트렌드는, 당연 재건축과 리모델링입니다. 1기 신도시 특별법에 따라 일산, 평촌, 분당, 산본, 중동이 가장 큰 수혜 지역으로 전망이 급부상하고 있습니다. 이 중에서도 재건축이냐 리모델링이냐에 따라 갈리고, 어떤 아파트 단지냐에 따라 상당한 편차가 있습니다. 1기 신도시 어디인가? 일산-분당-평촌-중동-산본 5개 지역입니다. 1990년 초반 노태우 정권에 만들어졌고, 현재 대부분 아파트 단지들은 재건축 연한인 30년을 채웠습니다. 재건축은 준공 후 30년, 리모델링은 준공 후 15년이 경과되어야 개발을 추진할 수 있습니다. 1기 신도시 특별법은? (요약) 규제완화 : 지구단위 계획이 필요한, 용적률과 건폐율 기준 세입자 배려 : 기존에 살던 세입자들에게, 우선 청약권/임대권 제공 안전진..
2022. 4. 20.
1기 신도시, 아파트 재건축 vs 리모델링 비교
요즘 가장 핫이슈인 부동산, 그 중에서도 정말 가장 핵심인 1기 신도시 아파트 재건축 vs 리모델링의 장단점과 특징을 비교하는, 모르면 안되는 꿀정보를 핵심만 요약해서 기간 한정으로 공개합니다. 여러분의 소중한 시간을 빼앗지 않고, 읽기만 하셔도 충분히 재테크 지식이 머리속에 박히게 해드릴테니, 믿으시고 이 글 만큼은 꼭 보셔서 벼락거지가 되지 않으셨으면 좋겠습니다. 결론부터 보자구요, 도대체 아파트 재건축과 리모델링은 어떤 장단점이 있을까요? 아파트는 기본적으로, 15년 지나면 리모델링 대상이고, 30년이 지나면 재건축 대상이 됩니다. 축하드립니다 벌써 20%는 습득하셨네요, 어디서나 찾아 보실 수 있는 이런 날림성 정보는 저는 그냥 아래 표 하나로 핵심만 딱 모아서 압축하여 드릴테니 시간 아끼시고, ..
2022. 4. 14.
